ऊंची इमारतों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए हरियाणा में नए संरचनात्मक सुरक्षा दिशानिर्देश
टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग (डीटीसीपी) ने शनिवार को संरचनात्मक सुरक्षा दिशानिर्देशों का एक नया मसौदा जारी किया ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि ऊंची इमारतों में उपयोग की जाने वाली सामग्री और डिजाइन सरकार द्वारा निर्दिष्ट मानकों और बिल्डिंग कोड को पूरा करती है। डीटीसीपी के अनुसार, नए दिशानिर्देशों का उद्देश्य मौजूदा प्रक्रियाओं में कमियों को दूर करना और संरचनात्मक इंजीनियरों, भू-तकनीकी इंजीनियरों, तृतीय-पक्ष लेखा परीक्षकों और तथ्य-खोज एजेंसियों के पैनल के लिए प्रदान करना है ताकि गुणवत्ता और सुरक्षा मानदंडों को सुनिश्चित करने के लिए एक फुलप्रूफ तंत्र बनाया जा सके। ऊंची इमारतों के निर्माण के दौरान पालन किया जाता है।
नए सुरक्षा दिशानिर्देश राज्य में ऊंची इमारतों में खराब निर्माण और संरचनात्मक मुद्दों के बारे में निवासियों के कल्याण समितियों (आरडब्ल्यूए) से 60 से अधिक शिकायतें प्राप्त करने के मद्देनजर डीटीसीपी को महत्व देते हैं। इस अभ्यास के लिए एक और ट्रिगर, डीटीसीपी अधिकारियों ने कहा, 10 फरवरी की घटना है जिसमें सेक्टर 109 में चिंटेल पारादीसो कॉन्डोमिनियम में टॉवर डी की छह मंजिलों की छत गिर गई, जिसमें दो निवासियों की मौत हो गई।
इस घटना के बाद, हरियाणा सरकार ने राज्य विधानसभा में घोषणा की थी कि ऐसी घटनाओं की पुनरावृत्ति को रोकने और निर्माण मानदंडों का पालन सुनिश्चित करने के लिए दिशानिर्देशों का एक नया सेट निर्धारित किया जाएगा।
आरएस भाठ, जिला नगर योजनाकार, प्रवर्तन, ने कहा कि नए दिशानिर्देश यह सुनिश्चित करेंगे कि निर्माण के दौरान ऊंची इमारतों की योजना, डिजाइन और पर्यवेक्षण में कोई अंतराल न हो। “विभाग ने निदेशक, DTCP और अतिरिक्त मुख्य सचिव, DTCP के निर्देशों के तहत हितधारकों और विशेषज्ञों के साथ विस्तृत चर्चा की, जिससे नए मसौदा दिशानिर्देशों का निर्माण हुआ। हमने आरडब्ल्यूए से प्राप्त 60 से अधिक शिकायतों से भी बहुत कुछ सीखा है। उसके आधार पर, एक सक्रिय पर्यवेक्षण संरचना की योजना बनाई और व्यवस्थित की जा रही है, ”उन्होंने कहा कि विभाग 28 अप्रैल तक सभी के सुझावों के लिए खुला है, जिसके बाद नए दिशानिर्देश लागू किए जाएंगे।
नए मानदंडों के अनुसार, संरचनात्मक इंजीनियरों और पर्यवेक्षण इंजीनियरों को पूरी तरह से पृष्ठभूमि की जांच के बाद विभाग द्वारा सूचीबद्ध किया जाएगा। विभाग ने माना कि वर्तमान में उसके पास इन विशेषज्ञों के पूर्ववृत्त को सत्यापित करने के लिए कोई तंत्र नहीं है, जो अब आवश्यक होगा। दिशानिर्देशों में उन विशेषज्ञों की योग्यता और अनुभव भी निर्धारित किया गया है जो विभाग के साथ पैनल में शामिल होना चाहते हैं।
डीटीसीपी अधिकारियों ने कहा कि यदि कोई भवन 70 मीटर से अधिक ऊंचा है, तो डिजाइन और निर्माण को प्रमाणित करने के लिए भू-तकनीकी इंजीनियरों की सेवाएं ली जाएंगी।
यह देखते हुए कि निर्माण के दौरान परियोजना स्थलों के तीसरे पक्ष के निरीक्षण की कमी थी, नए दिशानिर्देशों का सुझाव है कि संरचनात्मक डिजाइन और सुरक्षा में लगी निरीक्षण एजेंसियों को यह सुनिश्चित करने के लिए सूचीबद्ध किया जाना चाहिए कि उपयोग की जा रही सामग्री की गुणवत्ता अच्छी है, और निर्माण प्रथाओं में साइट सरकार द्वारा निर्धारित भवन और निर्माण कोड का पालन करती है। फिलहाल विभाग को भवन निर्माण पूरा होने के बाद ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के लिए आवेदन के साथ आर्किटेक्ट और सुपरविजन इंजीनियर द्वारा जमा कराए गए सर्टिफिकेट पर निर्भर रहना पड़ता है।
विभाग ने यह भी अनिवार्य किया है कि आवासीय कॉलोनी को सौंपने के समय डेवलपर सभी भवन और संरचनात्मक डिजाइन आरडब्ल्यूए को सौंप देगा। आरडब्ल्यूए को बदलाव करने के लिए पैनल में शामिल संरचनात्मक एजेंसी या इंजीनियर से अनुमति लेनी होगी। 30 वर्ष से अधिक पुराने भवनों की संरचनात्मक लेखा परीक्षा आरडब्ल्यूए द्वारा अपनी लागत पर की जाएगी, दिशानिर्देश निर्धारित करते हैं।
दिशानिर्देशों में यह भी कहा गया है कि एक संरचनात्मक एजेंसी, तीसरे पक्ष के विशेषज्ञों और अन्य जैसे विशेषज्ञों को सूचीबद्ध करने के लिए एक ऑनलाइन पोर्टल विकसित किया जाएगा, जिसे विषय विशेषज्ञों की एक समिति द्वारा जांचा जाएगा, जिसे विभाग द्वारा गठित किया जाएगा।
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